物件契約チェックリスト

「この契約、大丈夫？」を、確認済みに。

定期借家、スケルトン戻し、保証金の償却…。はじめての賃貸借契約は、知らない言葉と重い条項だらけです。契約前に確認すべき13項目をチェックリストで管理でき、何をどの書類で、いつ確認するかもその場でわかります。不利な条件に気づかないままサインする心配を減らせます。

「契約書のどこを見ればいい？」に、13項目で答えます。

契約形態から賃料・初期費用、原状回復・造作、設備・インフラまで、契約前に確認すべき13項目を6つのカテゴリで整理。チェックするたびに進捗カードの完了数・達成率とカテゴリごとの「完了」バッジが更新されるので、どこまで確認したか、あと何が残っているかがいつでもひと目でわかります。

契約前に確認すべき13項目を6カテゴリで整理。進捗カードと「完了」バッジで、どこまで確認したかがひと目でわかります。

項目カードを開くと、確認する書類・確認時期・交渉の余地・対象の基本情報と、番号つきの「確認の流れ」3ステップを表示。「保証金は賃料の6〜10ヶ月分が目安」のようなワンポイントつきだから、何を聞き、どこまで交渉できるかがわかります。

確認する書類・時期・交渉の余地と「確認の流れ」3ステップを項目ごとに用意。何を聞けばいいかで迷いません。

全物件で確認する「必須」の11項目に加え、居抜き物件なら造作譲渡、焼肉や中華など煙や臭いの強い業態なら排気・グリストラップと、当てはまる場合だけ確認する「条件付き」項目を用意。適用条件はカード上に警告色で表示されるので、自分のお店に関係する確認を見逃しません。

全物件共通の「必須」11項目と、居抜きや重飲食の場合の「条件付き」2項目をバッジで区分。見逃しを防げます。